Local Commercial à louer à Valence Pérez Galdós

À Louer

Grand local commercial á louer sur l’Avenue Pérez Galdós de Valence, avec une grande étendue de façade, dans une zone avec beaucoup de passage et une bonne visibilité.

Local commercial qui possède une étendue de 515m2 de surface, puis 160m2 de soupente. Local d’une hauteur de 7 mètres qui permet que la soupente possède une hauteur aux dimensions exigées par la législation en vigueur pour son utilisation. Le local est pratiquement diaphane, bien qu’il possède trois zones différentes au réez de chaussée et quatre autres en soupente, si bien qu’il a été parcellisé grâce á des mécanismes démontables.

Le local dispose de deux salles de bain, et il est en état pour être rénové, bien qu’il soit en usage, une réforme serait nécessaire pour une meilleure utilisation. Lo local dispose de 18 mètres de façade et se trouve dans l’une des avenues les plus fréquentées de la ville de Valence, avec trafic routier, et également á côté d’arrêt de bus de 5 lignes, plus le métro.

Le prix des deux locaux, un total de 675m2, est de 5.200€ plus TVA, bien qu’une négociation de ce dernier est possible. Autre grand avantage: la possibilité de louer une partie de la propriété. Pour cela, le propriétaire construirait une cloison pour séparer les deux zones, sans coût aucun pour le locataire. Dans ce cas, les prix seraient:

135m2: 1.600€
380m2 + 160 (soupente): 3.600€
S’acceptent les offres pour sa vente.

Mobilier non compris.

Caractéristiques

Téléphone

Pré-installation de l'alarme

Proche des commerces

Bien desservie par les transports en commun

(Localisations approximatives)

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